清洗維護材料的要求有哪些

1、清洗材料的作用是除去建筑物外墻表面雇主的污垢，使其恢復到原來的本色，呈現干凈、美觀的建筑物外表，這是外墻維護的主要目的

2、清洗維護是臨時性工作，在操作進行時，往往會忽略其形成二次污染的可能性，因此提倡采用環保型清洗劑，從源頭減少二次污染的可能

3、由于強酸、強堿對大多數建筑材料都有腐蝕作用，因此使用清潔劑的ph紙不能小于4，也不能大于10，同時外墻清洗材料不能使用有毒有害化學品，以免對施工操作人員造成危害和傷害環境。

4、為了控制清洗維護材料的質量，清潔公司應把緊清潔材料的質量關，杜絕沒有生產許可證的產品  

材料的種類及適用性

清水作為清洗維護材料：采用壓力清洗機，利用高壓水流的噴射

1、力量進行清洗維護。壓力水流清洗有清洗效率高、成本低、對環境無污染的特點，是應當首先考慮選用的清洗維護材料

2、中性清洗維護材料：PH值6.0-8.0，能與污垢產生濕潤、乳化、溶脹等作用，經水流清洗后將飾面清潔干凈。不僅適用于飾面不耐酸堿的玻璃、鋁、不銹鋼，也適用于清洗瓷磚和光面石材上的污垢

3、堿性清洗維護材料：PH值8.0-10.0，能與污垢起皂化和乳化反應，但如果堿性太強可能對建筑表面造成損傷。適用于清洗石灰石和大理巖的污垢

4、酸性清洗材料：PH值4.0-6.0，能與飾面發生化學反應，生成可溶性物質，污垢失去可以附著的基礎，經水流沖洗后可以將飾面清洗干凈。酸性有著良好的除污效果，但如果酸洗不當，可能造成墻面失光、毛糙、泛黃等弊病。沖洗水可能污染水質。適用于清洗花崗巖、無光、亞光面磚、棉磚上的污漬

5、敷劑：是一種液固相混合的化學粉劑，將它加水調成糊狀涂在清洗的墻面上，經過一段時間后用干布、刷子或高壓水槍將它清除，污垢也可隨之清除，尤其適用于凸凹不平墻面的清洗

6、石英砂和金剛砂：通過機械設備將石英砂和金剛砂噴射到飾面上，利用研磨料的表面研磨和沖擊作用，在對石材進行研磨和沖擊的同時，靠機械力將積存于飾面的污垢清除。濕式噴砂可以避免由于粉塵而造成的健康和污染問題，因此砂洗應該使用濕式砂洗

材料的性能指標：

1、清洗維護材料品種多種多樣，適用性各不相同，但這些材料基本上區分為中性、堿性和酸性，為避免腐蝕飾面，強制規定了對酸堿性的使用要求。清洗維護材料的酸堿度可以用PH試紙測定

2、為保證研磨料對外墻飾面材料的切削程度均勻、一致，規定了同一建筑外墻砂洗的石英砂和金剛砂的粒徑采用同一規格